8月30日，我愛(ài)我家控股集團(tuán)有限公司（000560.SZ）發(fā)布2024年半年度報(bào)告。

數(shù)據(jù)顯示，上半年，我愛(ài)我家實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入58.2億元，同比下降7.2%；實(shí)現(xiàn)歸屬母公司所有者的凈利潤(rùn)2935.75萬(wàn)元，較去年同期實(shí)現(xiàn)扭虧為盈。

我愛(ài)我家表示，上半年公司業(yè)績(jī)實(shí)現(xiàn)改善的主要原因包括：今年二季度以來(lái)國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)政策的放松持續(xù)加碼，公司二手房買(mǎi)賣(mài)業(yè)務(wù)所深耕的城市如北京、上海、杭州等二手房成交量呈現(xiàn)較好的復(fù)蘇趨勢(shì)，對(duì)公司業(yè)績(jī)產(chǎn)生較好的正面貢獻(xiàn)；報(bào)告期內(nèi)，公司繼續(xù)嚴(yán)控各項(xiàng)費(fèi)用開(kāi)支，推動(dòng)門(mén)店租金、裝修費(fèi)用、銷(xiāo)售費(fèi)用等各項(xiàng)運(yùn)營(yíng)成本的進(jìn)一步下降；一季度出售了位于云南昆明地區(qū)的新紀(jì)元大酒店相關(guān)資產(chǎn)，交易完成后，經(jīng)公司財(cái)務(wù)部門(mén)初步測(cè)算將對(duì)公司2024年上半年的凈利潤(rùn)產(chǎn)生一定正面影響；報(bào)告期內(nèi)，公司第二期員工持股計(jì)劃的股份支付費(fèi)用已經(jīng)全部攤銷(xiāo)完畢，對(duì)利潤(rùn)的負(fù)向影響也逐步減小。

半年報(bào)顯示，報(bào)告期內(nèi)，我愛(ài)我家業(yè)務(wù)繼續(xù)聚焦在國(guó)內(nèi)一線(xiàn)和新一線(xiàn)核心城市，展業(yè)地區(qū)涵蓋北京、上海、杭州、南京、蘇州等城市。截至報(bào)告期末，國(guó)內(nèi)運(yùn)營(yíng)門(mén)店總量約2736家，其中直營(yíng)門(mén)店2255家，加盟門(mén)店481家，經(jīng)紀(jì)人總數(shù)約3萬(wàn)余人，報(bào)告期內(nèi)公司實(shí)現(xiàn)住房總交易金額（GTV）約為1227億元，同比下降約25%。

對(duì)我愛(ài)我家而言，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)、新房業(yè)務(wù)以及房屋資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)是其營(yíng)業(yè)收入的主要來(lái)源。

報(bào)告期內(nèi)，經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)收入17.9億元，毛利率提升至22.7%。報(bào)告期內(nèi)，我愛(ài)我家經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)GTV約1003億元，同比減少21.3%。其在核心城市的市占率有所提升，其中上海地區(qū)市占率同比提高0.8個(gè)百分點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)連續(xù)兩年提升，在北京和杭州等地區(qū)市占率繼續(xù)在頭部保持穩(wěn)定。

資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)收入32.7億元，在管房源規(guī)模為29.3萬(wàn)套，相比去年同期提升約12.6%。截至報(bào)告期末，我愛(ài)我家房屋資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)覆蓋北京、上海、杭州、蘇州等城市，房屋資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)的平均出房天數(shù)為9.5天，與2023年同期持平，資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)的出租率為96.1%，繼續(xù)保持在行業(yè)較高水平。

新房業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)收入3.8億元，同比減少40.7%。我愛(ài)我家稱(chēng)，新房業(yè)務(wù)是公司存量房核心業(yè)務(wù)基礎(chǔ)之上的補(bǔ)充型業(yè)務(wù)，旨在為客戶(hù)提供更多的產(chǎn)品服務(wù)選擇。公司對(duì)國(guó)內(nèi)新房市場(chǎng)仍然維持謹(jǐn)慎保守態(tài)度，面對(duì)全國(guó)新房市場(chǎng)投資與消費(fèi)持續(xù)走低、行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)頻發(fā)的態(tài)勢(shì)，新房業(yè)務(wù)以控規(guī)模、保質(zhì)量、增效率作為該業(yè)務(wù)整體的經(jīng)營(yíng)原則，在確保收入質(zhì)量的前提下發(fā)展新房銷(xiāo)售業(yè)務(wù)，延續(xù)以往經(jīng)營(yíng)策略，重點(diǎn)發(fā)展與央企、國(guó)企等品牌開(kāi)發(fā)商的合作，并加強(qiáng)業(yè)務(wù)回款管理。